La humedad por capilaridad aparece debido a la combinación de un mal aislamiento de cimientos y el grado de porosidad de los materiales de construcción, facilitando que la humedad del subsuelo se filtre por muros, paredes y fachadas produciendo deterioro en pinturas, revoques y luego la pared en sí mismo.

La humedad por condensación se produce principalmente por el contraste de temperatura (interior cálido y exterior frío), la producción excesiva de humedad dentro del ambiente y la ventilación escasa o inexistente.

Se produce humedad por filtración al haber una mala impermeabilización, falta de drenaje, en muros que están total o parcialmente enterrados, etc. La humedad exterior traspasa el muro produciendo daño en revestimientos, pinturas deterioradas y generando otros problemas de humedad derivados.

El encierro en armarios y placares combinados con problemas de humedad ambientales y en paredes provocan la formación de hongos y malos olores dañando la ropa y todo lo que guardemos allí.